自八月以来，在北京和上海购买房地产的限制逐渐放松。首先，在北京，对于合格家庭，在第五环路外购买的房屋数量没有限制。接下来是上海。只要您在当地支付一年的社会保障，即使是家庭或个人，也没有限制外环路外购买的房屋数量。从2023年开始，将越来越多的城市进行优化和修复的购买限制。到2024年12月，将在北京，上海，深圳，天津和海南的某些地区实施购买限制。上海的来源：Tuchuang Creative一线城市的政策更改特别引人注目。目前，广州已完全取消了购买限制，深圳取消了在磨牙区域的购买限制，主要区域大大降低了购买阈值，而深圳也取消了销售限制。上海较低信用和购买阈值限制和增值税豁免期诉讼。随着严格实施购买限制的城市，此时北京和上海购买限制的放松意味着该国的房屋购买的总体褪色又迈出了又一步的重要一步。许多房地产研究人员告诉《时代》每周记者，如果所有者市场继续疲软，相关城市可能会继续促进购买和减少限制的速度。外环循环的外部周期约为17个月。最近，上海宣布了“ PAG -PAGRINGTIMITIMET和修复城市房地产政策的措施”（因此，从称为“上海的六篇文章”），其中涉及减少住房购买限制，削减Proverenting Provident House Funds，个人信用，个人信用，并提高个人税收税收。从上海的外环路中买断如下：首先，合格居民购买的房屋数量不仅限于外环路外的房屋数量。一年或更长时间的所得税，在环外环外购买的房屋数量不限制，包括新建的商业住房和第二辆手动住房。其次，成人单身人士根据居民家庭实施住房购买限制。换句话说，在“上海六篇文章”之后，那些在当地支付1年社会保障的人，无论家庭或个人如何，都可以在外环路外购买房屋而无需限制。此外，随着公积金的调整，商业贷款和房地产税，如果不考虑房屋价格波动，则在“上海六项法规”之后，购房的有效性将进一步提高。房地产进入一段深度的照片调整起源：Tuchong Creative来自最近的市场反馈，这是每周的记者接受采访由几位上海房地产经纪人编辑，发现外环路以外的市场在“上海六条法规”下不均匀。一些房地产经纪人说，咨询的数量大大增加，房地产销售平台Lianjia的数据还表明，咨询的总数增加了。但是一些调解员说，咨询的数量没有改变，在评估因素时指出：房地产市场不足，外部环正进一步竞争从外部戒指上购买电力等。作为该国房地产市场上最强大的城市，上海也有“双层冰和火”世界。根据2025年上半年国家房地产市场的基本状况，全国统计局，上海的住房价格在70个城市中表现良好，新房屋价格上涨了5.8％，导致该国上涨。在二手房子方面，上海房价同比下跌1.3％，否认也是该国最低的。背后，上海中华房地产的高级分析师Lu Wenxi录制了Times Weeklysew，该场景说，在上海成为昂贵的房屋的趋势越来越清楚，这些是这些奢侈品提高了整体价格水平。但是，在昂贵的房屋的底线和该国最高的平均价格趋势之后，上海房地产市场有些冷，或者换句话说，由于差异化而加剧了。 “我的朋友三到四年前今天要买房的房子损失了20％或30％。现在有些房屋以尚未抓住他们所欠的贷款的价格出售。”他一直在关注并投资于上海的房地产市场，很长一段时间告诉《泰晤士报》每周的每周记者，近年来，近年来，在近年或在Shanghai的房屋中，Shangshai的住房很高，或者是在Shanghai的质量上的良好。Usiness Districts.gmaan为上海提供新房屋。但是，在上海的外环外面面临着巨大的销售压力。来自CRIC（中国房地产和住宅信息服务平台）的数据显示，到2025年7月底，基于过去12个月的商业住房流量，上海新建商业住房的销售销售额为13.3个月，外部流通的销售周期为17.6个月，仅有7.3个月的交易周期。房地产市场的差异已经加剧。根据Lianjia房地产交易平台的数据，在发布“上海六条法规”之日，当地的新家庭咨询数量大大增加。但是，从业者有不同的情绪。在上海从事房地产销售的老挝人告诉《纽约时报》记者，他在“上海六分”之前和之后收到的咨询数量s没有改变，因为外环路外部的购买限制尚未得到充分升高，而是为有资格购买房屋的人购买的房屋数量；此外，“上海六点”在新房屋中更有用，“现在上海外部道路以外的二手交易是主流，因为（二手房屋）处于良好的一般地点和低价。”然后研究外环外的三种主要购买力。首先，尤其是在上海工作和居住的第一家族消费者的一系列迫切需求。对于这一小组，“上海六个法规”是从外环路购买的许多房屋，这并没有改变。但是，伴随着公积金基金政策对“上海六个法规”的调整，对于一个特定的团体，购买房屋的门槛可以在一定程度上较低，这有效地利用现有的购房者来加速开发人员购买房屋的势力。基于此，外环外的高质量部门始于受欢迎程度的显着提高。根据《中国时报》的报道，一项由鲍山（Baoshan）拥有的项目在接受采访时，在新政策之后，家庭顾问每天在购房中接受了十二次 - 两天的咨询，而约会和咨询数据是周末的三倍；一位项目营销顾问说，在新的政策实施了新的顾问之后，一些最初专注的外部环区域的受欢迎程度，例如工厂，Qingpu，Baoshan等，最初是基本的要求，应该大大增加。在城市或外面的新房屋中融化而融化？ Zeng Siyi/照片从改进组的角度来看，没有限制在戒指外戒指外购买，这将获得改进的组，这些组织可以在户外环道之外购买更新，更大，更大，更好的支持房屋，因为家庭正在追求更好的质量，生命的精神，以及那些想搬到戒指外的退休群体的人。但是，从上海不同地区的生活方式和听众的角度来看，房地产经济学家邓高希（Deng Haozhi）认为，“戒指的外部环中有一所房子，但是如果您想走出户外之路，如果您想变成一个更新的更大的房子，那么这种类型的消费者是非常罕见的。”他认为，在外部环和外部房地产市场的当前趋势下，与上海的房地产税收政策一起，住房的投资期结束了，随着资产的选择，贫困设施的生活将在下个赛季更受欢迎。 ”“北京，上海和深圳可以继续放松购买限制。 “在第五圈道路之后，房地产市场的表现已成为家庭消费者在放松购买后采取房地产市场的参考房间。发现在北京第五圈道之外购买了10天的购买后，在北京出售了1,069套新房屋，每月增加了37％的新房屋，而观看次数的二手房屋数量显着增加。据报道，公路和“在Huilongguan的ISA出售踏板”的说法已有报道。在调整工作方面，上海和北京具有类似的购买限制。房地产研究短期政策，中期土地和长期人口。从纽约市未来的区域经济角度和潜在发展，来自Pangu Think Tank Tank Advances的江韩研究所已向时代的每周记者讲授上海具有强大的经济热情，人口吸引力和支持政策，因此市场期望是相对稳定的。完全的支持设施将倒入更多的Powerto购买中；僻静而支持的地区G设施缺乏支持工业和人口的支持，因此难以恢复房地产市场。总的来说，邓·霍兹（Deng Haozhi）认为，在北京或上海，当前的购买限制仅用于外围地区，并且可以通过放松上海外部道路外的购买限制可以通过放松购买限制的电力。外交贸易状况，对房地产市场的信心等。只有实施购买限制的城市才包括北京，上海，深圳，萨尼亚和豪孔，以及北京和北京和上海的购买限制。上述许多房地产研究人员认为，城市或城市仍在实施购买限制的重要原因是，当地房地产市场正处于短暂供应阶段的地方政府政府短暂供应。接下来，在房地产变化中，放松限制的速度对北京，上海和SHenzhen可能会继续前进。回到Sohu看看更多